FÜR INHABERGEFÜHRTE FERIENWOHNUNGS- UND HOTELBETRIEBE
Mehr Umsatz pro Nacht. Weniger Aufwand pro Gast.
Ich digitalisiere Ferienwohnungs-Betriebe, damit du mehr verdienst und weniger arbeiten musst — von der Preisstrategie bis zum automatischen Check-In. Als Betreiber eigener Ferienwohnungen weiß ich, was funktioniert.
Eigener Ferienwohnungs-Betrieb in Mölln · PriceLabs Experte
Messbare Ergebnisse, die sich rechnen
Umsatzanstieg
durch dynamische Preisgestaltung mit PriceLabs
— Michael, 6 Ferienhäuser, Stubaital
Direktbuchungen
durch eine optimale Direktbuchungswebsite — weniger Provisionen an Portale
— Felix Convivium, Luxus-Villa
pro Woche
weniger Verwaltungsaufwand durch Automatisierung — mehr Zeit für Gäste oder Familie
— Gut Kletkamp, 10 Einheiten
Drei Hebel für deinen Betrieb
Mehr Umsatz pro Nacht — ohne Preiskampf
Deine Preise passen sich dynamisch nach Nachfrage, Saison und Wettbewerb an — damit du kein Umsatzpotenzial verschenkst.
Mehr erfahren →Mehr Buchungen — weniger Provision
Spare 15–18 % Booking-Provision mit einem Direktbuchungskanal, der wirklich funktioniert.
Mehr erfahren →Bis zu 20 Stunden pro Woche sparen
Check-in, Gästekommunikation, Reinigungsplanung und Kurtaxe laufen automatisch – du kümmerst dich um deine Gäste statt um Verwaltung.
Drei Schritte zu mehr Umsatz
Erstgespräch
Ich analysiere deine aktuelle Situation in 15 Minuten und zeige dir die größten Hebel – damit du sofort weißt, wo Potenzial liegt.
Strategie & Setup
Ich entwickle eine individuelle Strategie für deinen Betrieb und übernehme das komplette Setup — von Pricing bis Automatisierung. Du musst keine einzige Software selbst konfigurieren.
Ergebnisse
Woche 1–2: Dynamische Preisgestaltung aktiv. Woche 3–4: Erste messbare Ergebnisse. Ich begleite dich, bis alles läuft.
Ausgewählte Projekte
Gut Kletkamp
Historisches Gut · 10 Einheiten · Schleswig-Holstein
Neuaufbau der gesamten Ferienwohnungsverwaltung mit digitaler Gästereise und automatischer Anfragenbearbeitung.
pro Woche Verwaltungsaufwand
Einheiten digitalisiert
Felix Convivium
Familie Hilliger
Website-Relaunch für eine Luxus-Villa im historischen Castello.
Zur Referenz →Michael · Stubaital
6 Ferienhäuser · Tirol, Österreich
Komplettes PriceLabs-Setup und fortlaufendes Revenue Management mit monatlichen Performance-Checks für sechs Ferienhäuser im Stubaital.
Mika Wille
Ich betreibe selbst Premium-Ferienwohnungen in Mölln unter der Marke MAISUITES — vollständig automatisiert. Ich weiß, was funktioniert, weil ich es jeden Tag selbst mache.
Als IT-Berater und FeWo-Betreiber verbinde ich technisches Know-how mit Branchenwissen. Keine theoretischen Empfehlungen, sondern erprobte Systeme, die ich selbst nutze.
Von dynamischer Preisgestaltung bis zum automatischen Check-In: Ich helfe dir, deinen Betrieb zu digitalisieren und profitabler zu machen.
Was ich dir empfehle, nutze ich selbst.
Seit Anfang 2025 betreibe ich unter MAISUITES zwei Premium-Ferienwohnungen am Möllner See — vollständig automatisiert.
SPERLING
“Wunderschöne Wohnung mit tollem Seeblick. Alles war perfekt organisiert.”
“Der digitale Check-In war super einfach. Sehr empfehlenswert!”
EISVOGEL
“Moderne Ausstattung und ein reibungsloser Ablauf von der Buchung bis zum Check-Out.”
“Top Lage am See. Die Kommunikation lief automatisch und trotzdem persönlich.”
Durchschnittliche Bewertung 9.0+ / 10 auf Booking.com
Ist meine Dienstleistung die richtige für dich?
Für dich, wenn:
- ✓Du 1–50 Ferienwohnungen betreibst
- ✓Du bereits ein PMS (Property-Management-System) nutzt
- ✓Du in Systeme investieren willst, die sich in wenigen Monaten bezahlt machen
Nicht für dich, wenn:
- ✗Du nur eine einzelne Wohnung auf Airbnb vermietest und kein Wachstum planst
- ✗Du keine Preisoptimierung möchtest
- ✗Du eine Agentur suchst, die dauerhaft alles übernimmt
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Transparenz ist mir wichtig. Hier findest du Antworten auf die Fragen, die mir am häufigsten gestellt werden.
Im kostenlosen Erstgespräch analysiere ich deine Situation und mache dir ein transparentes Angebot. Wenn ich keinen klaren ROI-Hebel für dich finde, sage ich dir das ehrlich.
Für inhabergeführte Ferienwohnungs-Betriebe mit 1 bis 50 Einheiten, die ein PMS wie Smoobu, Apaleo oder ein vergleichbares System nutzen und ihren Betrieb digitalisieren möchten.
Die meisten Kunden sehen erste messbare Ergebnisse innerhalb von 4 Wochen nach Projektstart. Die dynamische Preisgestaltung kann schon in der ersten Woche live gehen.
Für das Setup benötige ich insgesamt etwa 2–3 Stunden deiner Zeit. Die komplette Konfiguration und Einrichtung übernehme ich. Danach läuft das System automatisch.
Nein. Ich arbeite mit den meisten gängigen Systemen — Smoobu, Apaleo, Lodgify und anderen. Ich optimiere, was du bereits hast.
Primär asynchron über ein gemeinsames Projektboard, ergänzt durch einen monatlichen Status-Call. Kein unnötiger Meeting-Overhead — du konzentrierst dich auf deine Gäste.
In 15 Minuten weißt du, wie viel Umsatz du liegen lässt.
Ich analysiere deine Preise und Prozesse — und zeige dir, wo deine größten Hebel liegen. Kein Verkaufsgespräch, sondern ein konkreter Plan.
Oder kontaktiere mich direkt: mika@maisuites.de